Продам: дачу в Новосибирске

г. Новосибирск, октябрьский р-н, конец ул. Крамского. С.о. "Рассвет", охраняемое.
Участок 11,5 соток в собственности, двойной (стандартные участке в обществе 4,5-6 соток), квадратный.
Категория земель: земли населенных пунктов для ведения садоводства.
На склоне, не затапливает. Есть место под строительство дома. Есть место для автомобиля, где развернуться и тд. но заезд экстремальный. Старый летний домик на фундаменте комнта+кухня, дерево, метал. черепица, внутри сделан свежий ремонт. Возможно зимнее электричество, разветвленная система летнего полива.
Рядом строящийся микрорайон от Дискуса. Перспективное место: соседи проживают круглогодично, возможность прописки, постоянную воду ведут (на данный момент провели до озера), перед въездом в общество газифицированный частный сектор, в обществе собирают заявления на газ.
С участка открывается красивый вид на озеро и панорама на город. Яблоневый сад, вишня, смородина, малина, клубника и др. посадки. В озере купаются, рыбачат.
Срочно. 650т.р. торгуюсь только на повышение цены))