Продам: коммерческую недвижимость в Новосибирске

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс 1435,7 кв.м.

В состав имущества входит:

1.Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для эксплуатации торгового дома.
Площадь: 5177 +/- 5 кв.м.

Местоположение: обл. Новосибирская, г. Искитим.

Кадастровый номер: 54:33:040806:190.

2. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: производственный корпус торгового дома.

Площадь: 743.1 кв.м.

Местоположение: Российская Федерация, Новосибирская обл., г. Искитим.

Кадастровый номер: 54:33:000000:254.

3.Здание. Назначение: нежилое. Наименование: Площадка торгового дома.

Площадь: 692.6 кв.м.

Местоположение: Российская Федерация, Новосибирская обл., г. Искитим.

Кадастровый номер: 54:33:000000:250.

Комплекс имущества расположен в отдалении от жилых массивов г. Искитим.

Ближайшая автомагистраль пр. Юбилейный находится в отдалении (300 м.).

В окружении от имущества расположены в основном застройки производственно-складского назначения.

Свободная территория от ОКС имеет асфальтированное дорожное покрытие, как и сам подъезд в удовлетворительном состоянии.

Въезд на территория осуществляется при съезде на второстепенную дорогу через КПП, окружение всех объектов ограждено.

Подъезд к объекту обеспечивается дорогами с твердым покрытием.

Рас­положено рядом с основной транспортной магистралью: 300 метров от феде­ральной трассы Р 256 (Чуйский тракт) и 1 км от автовокзала г. Искитим, 500 мет­ров от автобусной остановки «Газовая» проходят около 24 маршрутов обще­ственного транспорта, зона производственно-складской застройки. Внутриквар­тальное расположение.
Коммуникации и инженерные си­стемы - Электроснабжение от сетей АО «РЭС» (ТП-203). Разрешенная максимальная мощность 40 кВт, номинальное напряжение 380 В.

Состояние сетей удовлетво­рительное.

Теплоснабжение - от котельной АО «НЗИВ» через сети МУП «Теплосеть».

Сети в границах эксплуатационной ответственности АО «НЗИВ» (на вводах в здания ТД) в удовлетворительном состоянии.

Тепловые сети от сетей МУП «Теплосеть» до торгового дома (370 п.м.) бесхозяйственные в удовлетворительном состоянии.

Внутренние канализационные сети в удовлетворительном состоянии.

Централи­зованной системы водоотведения нет, используется выгребная емкость.