Продам: квартиру в Новосибирске

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном пятиэтажном доме, на втором этаже, по адресу: ул. Новая Заря, дом 43а. Прямая продажа от собственника (без посредников), собственник один.
Общая площадь квартиры 45.6 кв. м., из них жилая площадь – 31,4 кв.м., кухня - 6 кв.м. Есть застекленный и с хорошей отделкой балкон. Квартира не требует ремонта – заезжай и живи.
В квартире приятная прохлада летом (кондиционер не требуется) и тепло зимой. Окна ПВХ, установлены счетчики на холодную и горячую воду, произведена замена электропроводки, новые радиаторы отопления. Допускается возможность оставить в квартире встроенную мебель (оговаривается отдельно).
Во дворе жилого дома имеется автомобильная парковка, на которой всегда будет место для Вашего автомобиля.
Жилой дом расположен в тихом месте, окруженный со всех сторон зеленью деревьев (березы, сосны, рябины и др.). Из окон квартиры можно каждый день любоваться белками, так как рядом находиться «Сосновый бор», отличное место для прогулок и занятий спортом. Рядом с домом расположен спортивный комплекс «Электрон», а в «Сосновом бору» расположен спортивный комплекс «Север» и стадион «Электрон».
В то же время, через несколько домов, расположена большая транспортная развязка (ул. Богдана Хмельницкого – ул. Учительская), где находящиеся в шаговой доступности остановки общественного транспорта позволят без пересадок попасть в любую часть города, используя троллейбусы, трамваи, автобусы. Ближайшая станция метро – «Заельцовская» (пл. Калинина), до которой 15 минут на транспорте.
В непосредственной близости от жилого дома расположено много различных продовольственных магазинов «Пятерочка», «Монетка», «Магнит» (работающий круглосуточно) и др.
На ул. Александра Невского расположено несколько детских садов, Новосибирская областная стоматологическая поликлиника, поликлиника и ГКБ № 25.
В подъезде живут приятные и добропорядочные люди, уважающие своих соседей и не допускающие противоправного поведения, что очень важно.