Продам: земельный участок в Новосибирске

Продам земельный участок 10 соток (кадастровый номер 54:19:133701:2236) 18 минут ходьбы на северо-запад от остановки электрички *Дубрава* или 25 минут езды на юго-восток от села Раздольное. От ж/д вокзала *Новосибирск Главный* меньше часа ехать электричкой до остановки электрички *Дубрава*.
Цена 450 т.р., очень большой торг. Рассмотрю по участку все варианты, в том числе бартер.
Или участок + 1/4 доля в однокомнатой полностью благоустроенной типовой квартире, не хрущёвка: 33/18/6; 5/5к, в которой большая лоджия длиной на ширину комнаты квартиры, то есть площадь квартиры вместе с площадью лоджии составляет 36 кв м, в коридоре квартиры есть очень большой встроенный шкафу (ниша), в кухне квартиры есть встроенные шкафчики для посуды, с/узел совмещён, по улице Динамовцев дом 4 в Советском районе (жилмассив ОбьГЭС) Новосибирска - обменяю на комнату в благоустроенной квартире, домик, полдома, дачу, гараж, автостоянку, машиноместо, автоместо, нежилое помещение, студию, однокомнатную квартиру в Новосибирске, пригороде, области.
Или эту долю за 600 т. р. Рассмотрю по доле все варианты, в том числе бартер.
Или участок + долю + двушку 40 кв в центре - обменяю на двушку больше 40 кв или на трёшку - ближе к центру или по линии метро.