Продам: дом со всеми удобствами в Новосибирске

Благоустроенное домовладение в географическом центре Криводановки (пригород Новосибирска).
Год постройки - 2001.
Документы на дом и землю оформлены (право собственности зарегистрировано в учреждении юстиции).
Общая площадь - 163, 2 кв. м, жилая площадь - 85 кв. м (5 жилых комнат), кухня - 16,7 кв. м., подвал - 20 кв.м. Лоджия (1,4 м х 4 м).

Санузел совмещенный (в нем находятся также душевая кабина, стиральная машина).
Водоснабжение от водяной станции "Джамбо" (есть и холодная, и горячая вода).
Слив местный (бетонированная выгребная яма).
Стены - брус, облицовочный кирпич; фронтоны, карнизы обшиты (подшиты) сайдингом; крыша - металлочерепица.
МПО. Спутниковое телевидение. Интернет. Городской телефон.
В доме не полностью выполнен евроремонт (поэтому снижена цена за дом).
Гараж (3,5 м х 9 м) шлакоблочный (оштукатурен внутри и снаружи).
Баня из осины (4 м х 4 м).
Погреб (стены из бетона).
Двор забетонирован (для последующей укладки тротуарной плитки).
Большой запас дров для бани.
Участок - 1723 кв. м.
В селе развитая инфраструктура (две средние школы, отделение сбербанка, почта, торговый центр, Дом культуры и т.д.). Маршрутки в город ходят через каждые 10 минут.
Расстояние до Новосибирска - 12 км (свежий асфальт).
Рядом Кудряшовский бор, река Обь, озера.
Выезд на Северный обход (4 км).
Отопление - газовое (осенью включил - весной выключил).
В августе 2012 года установлены новые радиаторы отопления и полностью выполнена новая разводка по дому.
Возможность коммерческого использования участка (открытие магазина и т.д.).