Продам: коттедж в Новосибирске

В связи с переездом семья продает коттедж в Новосибирске. Участок огорожен кирпичным забором. Дом полностью готов к проживанию большой семьи.
Участок 25 соток. Документы права собственности на землю и строения в идеальном состоянии. Расстояние до Обского водохранилища 120 метров. Дорога асфальтированная.
Дом кирпичный 2,5 кирпича, утепленный, оштукатуренный, перекрытия бетонные, кровля из оцинкованного металла, подвала нет, есть бетонный погреб со стеллажами для хранения солений. Площадь первого этажа 105 м.кв, высота потолков 2,7 метра : 4 комнаты (2 спальни, гостиная совмещенная с кухней, детская с камином), кухня, туалет, ванная, прихожая + теплая веранда 10 м.кв. (теплый пол), окна пластиковые, на окнах решетки, дверь стальная, на веранде панорамные окна и дверь пластиковые. В туалете электрокотел на 100 литров, стиральная машинка. Теплый пол в туалете и ванной комнате. Стильный дизайнерский ремонт первого этажа. На стенах декоративная штукатурка, минералит, на полу ламинат. Кухонный гарнитур, электропечь встроенная, духовка встроенная, посудомоечная машина, большой холодильник. Дом полностью мебелирован – мягкая мебель, комоды, шкафы, 2 спальных гарнитура, полностью обставленная детская комната с камином.
Электроснабжение 3 фазы 380В, разрешение на пропуск мощности 14,5 КВт, отопление электрический котел 9 КВт, котел твердотопливный 30 КВт. Водоснабжение автономное, скважина, фильтр, насосная станция. Выгребная канализационная яма 8 м.куб с дополнительным дренажом. Второй этаж площадью 100 м.кв. без ремонта. Высота потолков переменная от 2 до 4 метров. Вид на Обское море и окрестности. Участок огорожен со всех сторон кирпичным забором и частично стальным, высота 2 метра.
З гаража. Два гаража смежных, ворота утепленные сдвижные, окна пластиковые, высота потолка 2,2 метра, пол бетонный, площадка перед гаражом бетонная. Один гараж отдельный, автономное отопление, окна пластиковые, двери и ворота стальные, свободно помещается цельнометаллическаяГАЗель. В гараже пол бетонный, яма для ремонта авто (кафельная отделка), стальные стеллажи вдоль всех стен, крепления для велосипедов. Площадка перед гаражом бетонная. Баня отдельно стоящая, 36 м.кв., отопление автономное, антифриз. Баня из соснового цилиндрованного бруса с большой открытой верандой, окна пластиковые, внутри и снаружи «теплые швы». Стильный дизайнерский ремонт, кафельный пол с подогревом, туалет, прихожая, комната отдыха с камином, парилка отделана осиной. В комнате отдыха мягкая мебель и деревянная мебель ручной работы, большой камин, отделанный натуральным камнем. На участке есть дровник, печь, отделанная натуральным камнем, для приготовления шашлыков и др блюд на открытом огне, холодная коптильня, детская площадка, песочница, много деревьев, кустов, декоративный пруд с альпийской горкой, сосны, лиственница. Большая часть участка – газоны.
На участке имеется вольер для 2-х собак. Три вольера для содержания домашних животных и птицы, птичник с отоплением, все отделано сайдингом, окна пластиковые. На берегу оборудован бетонный гараж для хранения лодок, бетонная площадка, металлический мостик для купания и отдыха.