Продам: коттедж в Новосибирске

Коттедж под самоотделку в элитном охраняемом коттеджном поселке «Золотая долина», газ, вода, электричество. По поселку асфальт, до него асфальт от центра г.Новосибирска 18 км, до берега Обского водохранилища 500 м. Уже 3 года подряд «Золотая долина» является победителем Рейтинга коттеджных посёлков Новосибирска. Коттеджный посёлок «Золотая долина» заселен, организовано ТСЖ. В поселке построены асфальтированные дороги, организован пост круглосуточной охраны, функционирует служба эксплуатации, выполнены работы по озеленению въездной зоны. К продаже предлагается дом Virtu 23. Двухэтажный кирпичный дом с цокольным этажом и пристроенным гаражом. Общая площадь строения составляет ориентировочно 488 м2. Гостиная со вторым светом. Подвал - стены выполнены из фундаментных блоков с гидроизоляцией и утеплением п/полистирольными плитами толщиной 50мм. Стены наружные и внутренние - наружные несущие стены выполнены в двух типах отделки: * кирпич полнотелый толщиной 380 мм + утеплитель (плиты минераловатные) толщиной не менее 100 мм + кирпич пустотный керамический облицовочный, коричневого цвета пр-во Голицыно, толщиной 120 мм * кирпич полнотелый толщиной 380 мм + утеплитель (плиты минераловатные) толщиной не менее 100 мм + фасадная декоративная штукатурка Перекрытия - цоколь, 1-ый и 2-й этаж - сборные железобетонные из пустотных плит с монолитными участками. Кровля - гибкая черепица. Полы * Подвал – бетонный пол с утеплением и гидроизоляцией. * Первый этаж — железобетонные перекрытия. * Второй этаж — железобетонные перекрытия. Лестница внутренняя. * Из цоколя на 1-ый этаж – сборная железобетонная по металлически косоурам. * С 1-го на 2-ой этаж – сборная железобетонная по металлически косоурам. Коммуникации (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение) – заведены внутрь дома. Возможен торг, обмен. Реальные затраты на покупку участка и строительство дома 11 542 000 руб (есть все документальные подтверждения - договор, смета, акты).