Продам: коттедж в Новосибирске

Продам двухэтажный коттедж на берегу Обского Моря в Ордынском районе деревне Ерестная. Коттедж с мансардным этажом на участке 11,7 соток.
Уникальное место - с одной стороны Обское море, с другой стороны Караканский бор. Дом теплый и удобный. Рядом сосновый бор, грибы и ягоды можно собирать возле дома.
Материал стен первого этажа – керамический кирпич, второго этажа – сосновый брус сечением 150*150 мм.
Холодная и горячая вода. Скважина глубиной 30 м расположена отдельно от дома.
Централизованное электроснабжение.
Водяное отопление – котел с электрическими нагревательными элементами, резервное отопление – печь на первом этаже и камин – на втором.
Канализация – выгребная яма.
Полы на первом этаже – керамическая плитка, на втором этаже и лестничной площадке – паркет, на третьем – ворсовое покрытие.
Окна – деревянные, с двойными стеклопакетами.
Стены на первом и втором этажах отделаны обоями по гипсокартону, в помещениях третьего этажа - обои по гипсокартону и деревянная лакированная рейка.
Потолок на первом этаже – плитка ПХВ, на втором и третьем этажах - обои по гипсокартону.
В санузле стены и пол отделаны керамической плиткой.
Снаружи стены первого этажа отделаны бетонной плиткой, имитирующей дикий камень, стены второго и третьего этажа отделаны сайдингом.
Земля в собственности.
Расстояние от Новосибирска - 150 км.
Автомобильный маршрут: "Новосибирск-Бердск-Бурмисторово-Быстровка-Завьялово-Ерестная" - в среднем 3 часа.
Автомобильный маршрут через Ордынское: "Новосибирск-Ордынское (1-1,5 часа) - Паромная переправа до Н.Каменки (30-40 минут, ходят 2 парома, через каждые 30 минут )- Ерестная (30 минут)" - в среднем 2,5 - 3 часа.