Продам: торговую площадь в Новосибирске

Продадим, сдадим в аренду универсальное помещение, расположенное в БЦ «Бизнес центр на Крылова» по адресу: г. Новосибирск, Центральный р-он, ул. Крылова 36. В непосредственной близости находятся: станции метро «Покрышкина» и «Сибирская»; Каменская магистраль; ул. Гоголя; Центральный рынок; ТЦ «Москва»; ТЦ «Юпитер»; крупные бизнес центр «Техноком», БЦ «на Фрунзе», деловой центр по ул. Крылова 31, Управление Федеральной Регистрационной Службы по Новосибирской области.
Бизнес центр представляет собой комплекс из сблокированных 15-ти и 6-ти этажных секций. БЦ располагает подземной парковкой на 26 м/м, охраняемой наземной парковкой на 35 м/м и оборудован парковочными карманами по периметру здания всего на 120 м/м.. БЦ имеет собственный источник бесперебойного питания.
Помещение расположено в 6-ти этажной части бизнес центра и занимает 1-й и часть цокольного этажа

• Общая площадь 1265 кв.м. (с возможностью увеличения на 120-300 кв.м)
• Высота потолков – 3,9 м.
• Магазин состоит из торгового зала S – 705 кв.м., восьми кабинетов от 8 до 26 кв.м., подсобных помещений, оборудовано сан. узлами. Возможна частичная перепланировка, в том числе по увеличению количества кабинетов, площади торгового зала.
• Есть три отдельных входа.
• Помещение оборудовано разгрузочным дебаркадером S – 78,7 кв. м, h – 6,35 м с возможностью использования для заезда одновременно двух машин. Дебаркадер граничит с подсобным помещением S – 40 кв.м. С основным помещением дебаркадер соединяет лестница, отведено место для лифта (подъемника).


• Электрические мощности – 70 кВт.
• Во всех помещениях выполнена отделка. Смонтированы системы пожарной сигнализации и пожаротушения.
• Возможно разделение помещения на 723 кв.м. и 540 кв.м. при этом оба помещение имеют два отдельных входа и по 40 кВт электрических мощностей. Проработаны другие варианты разделения первого этажа от 320 м.кв.


Цена аренды – договорная руб./ 1 кв.м. (включая НДС и коммунальные платежи)
Цена продажи – договорная руб. / 1 кв.м. (торг уместен)

Наши контакты: тел. 29-22-008 Константин Юрьевич, 8-913-006-21-80 Светлана Владимировна
e-mail: iko@ansail.ru