Продам: офисные помещения в Новосибирске

АРЕНДА / ПРОДАЖА помещений от 200кв.м в новом ультрасовременном
10 этажном бизнес-центре «КАПИТАЛ».
Здание расположенно на первой линии домов по Октябрьской магистрали – так называемой банковской улицей г. Новосибирска, рядом с головным офисом Сбербанка, в 2 минутах пешком от станции метро «пл. Ленина» на пересечении больших автомобильных потоков.
В здании витринные окна, центральный вход со стороны Октябрьской магистрали.
Техническая информация и описание
- перекрытия монолит, железобетон толщина перекрытия 220 мм,
повышенная звуконепроницаемость
- два лифта 500 кг Kone Mono Space (Финляндия)
- система вентиляции AEG-Electrolux, автономная на каждый этаж
- Выполнена ВЫСОКОкачественная внутренняя отделка:
- пол: натуральный гранит, керамогранит
- подвесной потолок со встроенными светильниками(Германия)
- стены: каленное стекло с кирпичными стенами под декор на 1,2 этажах
Гиспокартон и витражное остекление на остальных этажах.
- инженерные сети здания рассчитаны на несение высоких нагрузок
- автопарковка на 40 м/мест
- на 1 этаже расположены тех помещения (узел ввода, насосная, электрощитовая)
- высота потолка 3.00 - 3.40 – 6 метров
- свободная планировка колонного типа(шаг колонн 6м)
Помещения могут быть преобразованы по желанию клиента
Свободные площади в аренду, продажу:
5 этаж – 412,3кв.м
6 этаж – 420,3кв.м
7 этаж – 430,2кв.м
8 этаж – 428кв.м
10 этаж – 416кв.м.

Условия аренды:
от 850 рублей/кв.м, в зависимости от этажа
В ставку аренды не включены эксплуатационные и коммунальные услуги. НДС не предусмотрен (УСН)
Обеспечительный платеж в размере месячной суммы арендной платы
Арендные каникулы
Дополнительные условия обсуждаются индивидуально.

Условия продажи:
от 85 000 рублей/кв.м, в зависимости от этажа.