Продам: кафе в Новосибирске

Продам действующее прибыльное Арт-кафе в Центральном районе Новосибирска .Общая площадь 210 м2 . Три зала :спорт-бар 40 посадочных мест , банкетный VIP-зал 10 посадочных мест , банкетный зал -50 посадочных мест . Мичурина 12.
Цена 3.000.000. рублей ., в стоимость входит :
1.оборудование кухни (печи, столы , кофе-фритюр-машины , холодильное оборудование , стиральная машина , посуда и инвентарь, вентиляционное оборудование )
2.Товарные остатки акогольной продукции и ПП на сумму 450.000. руб.
3.оборудование зала -музыкальное звуко-свето-оборудование для проведения дискотек:активные колонки 600 Вт ,микшеры,лазеры,дым-машины,фиолет,стробоскоп и т.д.,комплект кабельного телевидения с квадросистемой акустики в зале.) Автономная гриль-установка открытого огня с вентиляционной системой . Комплекты мебели (столы +стулья ) на 40 посадочных мест .Барная стойка с системой хранения товарных остатков. Система кондиционирования воздуха в зале . Комплект спутникового телевидения"Триколор"(тарелка+тюнер + 2 TV панели) с квадросистемой акустики в зале и профессиональным караоке на 2 микрофона . Система профессинального звука для выступления вокалистов во втором банкетном зале дополнительно.
4.Долгосрочный договор аренды помещения зарегистрированный в юстиции до 31.12.2013 с преимущественным правом пролонгации на один год до 31.12.2014 года .
5.Алкогольная розничная лицензия сроком до апреля 2013 года с возможность прологнации на 2 года.
6.Прямые договора с постащиками : Балтика, Хейнекен,пф Коченевская , рз. Камшат,Метро кэш енд керри, Навигатор(Белый медведь), Томское пиво, Бирмаркет(Три медведя).
7.Система электронного автоматизированного учета продаж и движения товаров - TelePad, для ресторанов и кафе на 2 рабочих места . 8.Договор на услуги по питанию сотрудников Центрального рынка по безналичной оплате
(возмещение расходов по аренде 100%) .

9. Интернет сайт кафе с возможностью ежедневного адмитистрирования и пополнения информации и заказа банкетов онлайн .
11. Разработанная система калькуляционных карт основного меню и расчета себестоимости в программе учета . Разработанная калькуляция ассоритмента бизнес -ланча (9 видов).
12.Разработанные ежедневные шоу программы в кафе в вечернее время . 5 вокалистов различной тематики и музыкальных направлений . Дополнительная возможность -ведущие шоу программ для банкетов , юбилеев , торжеств и праздников .

Коммерческие показатели :
Штат : 10 сотрудников (Управляющий, 2 бригады поваров ,официантов-барменов и сотрудников зала)
ФОТ: 170.000. рублей месяц
Аренда :210.000. рублей месяц
Коммунальные услуги: 20.000 рублеймесяц.
Налоги: 7000 рублеймесяц
Наценка бар:100%
Наценка кухня :400%
Выручка : 1.100.000. рублей месяц
Прибыль :350.000.-400.000 рублей месяц.
Причина продажи: переезд владельцев на ПМЖ в другой город.