Предложение: продам 2 хостела в Новосибирске

2 хостела в Новосибирске, входящих в крупнейшую сеть России и СНГ хостелов Like.
Продажа вместе с франшизой.
1 хостел расположен на ул.Романова, 5 минут от пл.Ленина.
Коммерческое помещение, площадью 160 кв.м., расположенное на первом этаже бизнес-центра, имеющее 2 отдельных входа
30 спальных мест, 6 комнат, 2 санузла
Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией (Возможно заключение длительного договора аренды).
Стоимость аренды -помещения - 110 000 рублей (будет снижена с февраля 2015г.)
Есть все необходимое оборудование для оказания гостиничных услуг.
Система видеонаблюдения

2й хостел расположен на ул. Овражная, 5 минут от м.Заельцовская.
В аренде две квартиры рядом на первом этаже жилого здания
Трехкомнатная квартира, 97 кв.м. 20 мест и двухкомнатная квартира - 2 двухместные комнаты.
В каждой комнате установлены локеры.
Стоимость аренды 75т.р.

2 группы в вконтакте 11500 участников (1 и 3 место в поиске по хостелам Новосибирска)
2 сайта
Несколько номеров телефонов
Хостел интегрирован во все популярные сервисы такие как: Booking, hostelsbookers, 101 отель, Ostrovok, Hotelinn, hostelworld;
Интегрированна CRM система бронирования и управления хостелом, которая синхронизирует все данные с сайтами бронирования.

В стоимость входят все материальные активы
Все хостелы укомплектованы персоналом: в каждом хостеле по 3 администратора.

Средняя заполняемость по году - 65 %
Наработанная клиентская база.
10% гостей - люди, живущие по несколько месяцев.
Работали по долгострочному сотрудничеству с Макдоналдсом и Леруа-мерлен.
Общее количество сотрудников 7 человек.
Компании, занимающиеся сетевым маркетингом - постоянные клиенты.
Фонд з/п: 80000
Чистая прибыль в месяц: 120 000 руб.
Среднемесячные обороты: 520 000 руб.
Среднемесячные расходы: 400 000 руб.

Стоимость бизнеса 1,7 млн.р